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6月28日攸县70空门面整体拍卖竞买须知
发表时间:【2019-6-13】

株洲拍卖有限公司

网上拍卖竞买须知

风险提示

参加网上拍卖活动的竞买人应仔细阅读并签署本竞买须知,如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的,请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认,即视为您已无条件接受其约束。

一、竞买人参与网上拍卖必须在株洲拍卖有限公司网站www.xkoxk.tw上注册为会员,且须如实完整地填写注册信息。

二、缴纳保证金时,缴款帐户名应与注册会员时填写的真实姓名一致,本公?#31454;?#23454;竞买人信息后给竞买人分配一个网上虚拟牌号,?#38376;?#21495;只对缴纳保证金对应的标的有效。

三、竞买人应切实保护自已的竞买人身份,不得向他人泄露注册信息。若因竞买人的用户名、密码或密保卡被盗用而造成的损失,竞买人须自行承担一切责任。

四、竞买人在网上竞价过程中可能因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败,竞买人须自行承担一切责任。

五、拍卖过程中,如本公司竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系?#31243;被?#25110;其他不可抗力因素而导致拍卖会不能正常进行的,本公司有权中止或终止拍卖,择期另行拍卖。

六、竞买人在进入竞价页面前须仔细阅读本场拍卖会的拍卖资料、竞买须知、拍卖规则、网上拍卖会流程、特别?#24471;?#31561;,如有疑问,竞买人须在拍卖前及时与本公司进?#27844;?#36890;,竞买人一旦参与网上竞价则视为竞买人完全同意并接受上述条款。

七、竞买人应在拍卖开始前,仔细阅读和理解竞买须知及特别?#24471;?#31561;事项。本公司有权根据拍卖活动的实际情况对拍卖材料进行修正或补充,并在拍卖会开始时由拍卖师通过系统发布消息进行?#24471;鰲?#31454;买人一旦参与网上竞价,则视为竞买人已经知悉并认可该修正或补充。该修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件,具有法律效力。

八、特别提示竞买人,标的竞价的结束并不意味着成交,最后成交与否以拍卖师现场宣布为准。

九、竞买人竞买成功之后,即为拍卖标的的买受人。

买受人应于拍卖会结束后至第三天内到我司签署成交凭证及《拍卖成交确认书》,并在201974日下午400时前付清全部拍卖款。

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》、不按期支付成交价款均视为买受?#23435;?#32422;,买受人须承担违约责任且保证金不予退还,同时本公司将再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十、本公司按现状拍卖,竞买人应在竞买前应仔细了解标的现状,拍卖时一旦参与网上竞价即视为竞买人认可标的现状。本公司对拍卖标的可能存在的任何瑕疵,不承担瑕疵担保责任。本公司提供的拍卖资料仅供参考,竞买人须对?#32422;?#25353;照拍卖标的的现状参与竞买的行为负责。

十一、本次拍卖标的基本状况(包括但不限于面积、性质、权属等)以有关部门确权为准,如有出入,其风险、后果概由买受人承担。

十二、本公司有权根据委托人的要求撤销拍卖,拍卖会?#37096;?#33021;因为报名人数不足而取消。若出现前述状况,竞买人不得向委托人及本公司主张任何费用,不得提出任何赔偿请求。

十三、特别声明:

1、该资产位于攸县江桥街道兴工路以西商业路口?#21592;保?#30001;正泰房地产开发有限公司开发的“正泰新城”项目内共70空门面房屋(具体位置请关注我公司微信公众号“株洲拍卖”查看)。

2、总证编号为湘(2018)攸县不动产权第0007376号,用途:其它商服用地/城镇住宅用地,出让年限:其它商服用地至20560229日,城镇住宅用地至20860228日。

3、框架结构,有天有地,?#21496;?#23452;商,每空四层面积约210平米(具体以管理部门发证面积为准)。

4、整体拍卖,拍卖成交后十五天内买受人凭《拍卖成交确认书》到正泰房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。

5、签订《商品房买卖合同》后,由正泰房地产开发有限公司根据项?#31354;?#20307;办证情况,同步为买受人办理《不动产权证》。可分户办证,办证费用(含房屋交易契税、房屋维修基金、水电气立户费、办证费用、后续物业管理费)全部由买受人承担。

6、签订《商品房买卖合同》以后,原攸县产?#20302;?#36164;发展有限公司与攸县正泰房地产开发有限公司签订的《房屋认购合同》(见附件)中认购方的权利和义务由买受人享受和承担,如本《网上拍卖竞买须知》与原《房屋认购合同》有冲突则以《房屋认购合同》为准。

十四、拍卖成交后,买受人的信誉保证金冲抵部分拍卖成交款,其他竞买人(拍卖未成交且无恶意串通?#20219;?#27861;行为者)的信誉保证金在3个工作日内无息退还。

十五、竞买人除应遵守本竞买须知外,还须遵守拍卖师现场宣布的其它规则和特别?#24471;鰲?span>

十六、竞买人?#20449;担?#26412;人/本公司同意上述竞买须知的内容,如违反,本人/本公司愿意承担违约责任。

 
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