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6月28日二处房屋网上拍卖竞买须知
发表时间:【2019-6-24】

株洲拍卖有限公司

网上拍卖竞买须知

风险提示

参加网上拍卖活动的竞买人应仔细阅读并签署本竞买须知,如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的,请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认,即视为您已无条件接受其约束。

一、竞买报名

1、竞买人资格:

竞买人必须是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,并具备与拍卖标的相适应的竞买资格。

2、报名时应提供的资料:

①自然人:

a)竞买人身份证及其复印件;

b)委托他人代为竞买时还应提供授权委托书和代理人身份证及其复印件;

c)其它证明。

②法人或其他组织:

a) 竞买人营业执照或统一信用代码证及其复印件;

b)法定代表人证明;

c)法定代表人身份证及其复印件;

d)授权委托书;

e)代理人身份证及其复印件;

f)其它证明。

3、信誉保证金:

竞买人在报名时应以银行转帐方式缴?#19978;?#24212;信誉保证金(不接受现金缴存),业务受理回单上必须要求经办网点加盖业务公章和经办人个人私章。缴款帐户如下:

  名:湖南攸县农村商业银行财务管理部

  号:9080000017000038

开户行:湖南攸县农村商业银行股份有限公司

二、竞买人参与网上拍卖必须在株洲拍卖有限公司网站www.xkoxk.tw上注册为会?#20445;?#19988;须如实完整地填写注册信息。

三、缴纳保证金时,缴款帐户名应与注册会员时填写的真实姓名一致,本公?#31454;?#23454;竞买人信息后给竞买人分配一个网上虚拟牌号,该牌号只对缴纳保证金对应的标的有效。

四、竞买人应切实保护自已的竞买人身份,不得向他人泄露注册信息。若因竞买人的用户名、密码或密保卡被盗用而造成的损失,竞买人须自行承担一切责任。

五、竞买人在网上竞价过程中可能因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败,竞买人须自行承担一切责任。

六、拍卖过程中,如本公司竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系?#31243;被?#25110;其他不可抗力因素而导致拍卖会不能正常进行的,本公司有权中止或终止拍卖,择期另行拍卖。

七、竞买人在进入竞价页面前须仔细阅读本场拍卖会的拍卖资料、竞买须知、拍卖规则、网上拍卖会流程、特别说明等,如有疑问,竞买人须在拍卖前及时与本公司进行沟通,竞买人一旦参与网上竞价则视为竞买人完全同意并接受上述条款。

八、竞买人应在拍卖开始时,接收现场视?#25285;?#25910;看拍卖师现场宣布的规则及特别说明等其它事项。本公司有权根据拍卖活动的实?#26159;?#20917;对拍卖材料进行修正或补充,并在拍卖会开始时由拍卖师进行口头说明或通过系统发布消息进行说明。竞买人一旦参与网上竞价,则视为竞买人已经知悉并认可该修正或补充。该修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件,具有法律效力。

九、特别提示竞买人,标的竞价的结束并不意味着成交,最后成交与否以拍卖师现场宣布为准。

十、竞买人竞买成功之后,即为拍卖标的的买受人。

买受人应于拍卖会结束后至第三天内到我司签署成交凭证及《拍卖成交确认书》,并在201972日(农历2019530日)下午400时前付清全部拍卖款。

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》、不按期支付成交价款均视为买受?#23435;?#32422;,买受人须承担违约责任且保证金不予退还,同时本公司将再行拍卖,原买受人须支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,由原买受人补足差额。

十一、本公司按现状拍卖,竞买人应在竞买前应仔细?#31169;?#26631;的现状,拍卖时一旦参与网上竞价即视为竞买人认可标的现状。本公司对拍卖标的可能存在的任何瑕疵,不承担瑕疵担保责任。本公司提供的拍卖资料仅供参考,竞买人须对?#32422;?#25353;照拍卖标的的现状参与竞买的行为负责。

十二、本次拍卖标的基本状况(包括但不限于面积、性质、权属等)以有关部门确权为准,如有出入,其风险、后果概由买受人承担。

十三、本公司有权根据委托人的要求撤销拍卖,拍卖会?#37096;?#33021;因为报名人数不足而取消。若出现前述状况,竞买人不得向委托人及本公司主张任何费用,不得提出任何赔偿请求。

十四、特别声明:

(一)位于处置酒埠江工业路63号的住宅用房地产

1、该资产产权?#23435;?#28246;南攸县农村商业银行股份有限公司,用地面积约156.80m2,建筑面积约579.51m2,按现状捆绑拍卖出让。买受人在取得该宗建设用地的同时,取得该宗土地上的资产。

2、土地用途及出让年限:国有出让城镇住宅用地,出让年限至20691106日。

3、出让四至范围:详见2016年元月14日攸县国土?#21482;?#21046;的“宗地图”。

4、该栋房屋的右边栋与邻居文大兴?#19981;?#30784;共大栋。

5、标的移交时间及条件:①拍卖成交,买受人在交清全部成交价款后15天内,由委托人按现状移交标的。

②委托人不负责任何配套工程的建设责任和相关费用,涉及该标的与周边的矛盾纠纷,由买受人负责协调解决,并承担所需费用。

③买受人在竞得该标的后,在三个月内委托人协助买受人办理登记过户?#20013;?#30331;记过户的相关税费由买受人承担。

(二)位于株洲市?#21830;?#21306;红旗中路2号?#25353;?#22269;际广场22201号套房。

1、该标的产权?#23435;?#28246;南攸县农村商业银行股份有限公司,分摊土地面积约25.25m2,建筑面积约204.71m2,其中:专有建筑面积173.22m2,分摊建筑面积31.49m2,总层数27层,所在层22层,室号部位2201C-2201)。

2、土地用途及出让年限:城镇住宅用地/?#21830;?#20303;宅,出让年限至20731224日。

3、前期所有欠费,含水、电、气、物业管理费由委托人承担,由买受人负责结清,凭有效发票到委托人处据实报销。

4、标的移交时间及条件:①拍卖成交,买受人在交(缴)清全部成效价款后,由委托人负责在15天内按现状移交标的给买受人。

②标的移交后,委托人协助买受人在三个月内办理产权登记过户?#20013;?#30331;记过户所需税、费由买受人承担。

十五、买受人的信誉保证金冲抵拍卖成交款,其他竞买人(拍卖未成交且无恶意串通?#20219;?#27861;行为者)的信誉保证金在3个工作日内无息退还。

十六、竞买人除应遵守本竞买须知外,还须遵守拍卖师现场宣布的其它规则和特别说明。

十七、竞买人?#20449;担?#26412;人/本单位同意上述竞买须知的内容,如违反,本人/本单位愿意承担违约责任。

 
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